신혼부부전용 전세자금

 

전세자금이 부족한 신혼부부에게 신혼부부 전용 전세자금을 대출해준다.

<주택도시기금 제공>

 

대출대상 - 부부합산 연소득 7.5천만원 이하, 순자산가액 3.45억원 이하 무주택 세대주 신혼부부(혼인기간 7년 이내 또는 3개월 이내 결혼예정자)

 

대출금리 - 연 1.5% ∼ 연 2.7%

 

대출한도 - 수도권 3억원, 수도권 외 2억원 이내(임차보증금의 80% 이내)

 

▶주택전세자금계산하기

https://nhuf.molit.go.kr/FP/FP08/FP0801/FP08010101.jsp

 

▶대출신청하기

https://enhuf.molit.go.kr/index.jsp

 

신청 방법 : 기금e든든으로 비대면 신청한 경우 신청하신 수탁은행 영업점에 방문하여 신청, 수탁은행 대면 신청의 경우 대출 신청시 보증 동시 신청

 

신청시기

임대차계약서상 잔금지급일과 주민등록등본상 전입일 중 빠른 날로부터 3개월이내까지 신청

계약갱신의 경우에는 계약갱신일(월세에서 전세로 전환계약한 경우에는 전환일)로부터 3개월이내에 신청

기금 전세자금 대출과 별도로 담보부 보증(HF, HUG 등)에 대해서도 보증 신청 기한 내 신청 완료해야 함
 

상환방법 : 일시상환 또는 혼합상환

 

대출기간

2년(4회 연장하여 최장 10년 가능)

주택도시보증공사 전세금안심대출 보증서 : 최대 2년 1개월(4회 연장하여 최장 10년 5개월 가능)

최장 10년 이용 후 연장시점 기준 미성년 1자녀당 2년 추가(최장 20년 이용 가능)

 

중도상환수수료 ; 없음

 

대출금지급방식 : 임대인계좌에 입금함을 원칙

단, 임대인에게 이미 임차보증금을 지급한 사실이 확인될 경우에는 임차인계좌로 입금 가능

 

대상주택

아래의 요건을 모두 충족하는 주택

1. 임차 전용면적

임차 전용면적 85㎡ (수도권을 제외한 도시지역이 아닌 읍 또는 면지역은 100㎡) 이하 주택(주거용 오피스텔은 85㎡이하 포함) 및 채권양도협약기관 소유의 기숙사(호수가 구분되어 있고 전입신고가 가능한 경우에 한함)단, 쉐어하우스(채권양도협약기관 소유주택에 한함)에 입주하는 경우 예외적으로 면적 제한 없음

2. 임차보증금

수도권 4억원, 수도권 외 3억원

 

 

<주택도시기금 신혼부부전용 전세자금>

https://nhuf.molit.go.kr/FP/FP05/FP0502/FP05020401.jsp

주택도시기금