경북 청년 매입임대주택

 

 

경북도개발공사가 무주택 청년을 위한 청년 매입임대주택 66호에 대한 입주자 모집을 시작했습니다. 

이번에 공급하는 청년 매입임대주택은 사회에 첫발을 내딛는 청년층의 주거비 부담을 고려해 인근 시세의 40~50% 수준의 저렴한 임대료로 공급합니다. 

해당 매입임대주택은 각각 구미, 경산, 포항에 위치하고 있습니다.

경북 청년들에게 도움이 될 경상북도개발공사의 청년 매입임대주택에 대해 자세히 알아봅니다.

최근 청년들의 주거 문제 해결을 위해 경북 지역에서도 매입임대주택 제도가 활성화되고 있습니다. 이 제도는 청년들이 안정적인 주거 환경을 마련할 수 있도록 돕기 위해 마련된 정책입니다. 

청년매입임대주택의 경우, 도심과 가깝거나 대학교 인근 생활권에 위치하는 등 청년들의 거주환경을 고려하여 위치를 선정하였으며, 에어컨, 세탁기, 냉장고 등 생활에 필요한 편의시설 공급을 통해 실제 거주자의 편의를 도모했습니다.

 

<경북개발공사 공동주택 브랜드 '온단채'. 온단채는 '따뜻한 온기(溫)과 마음이 한데 모인(專) 보금자리'라는 뜻의 브랜드다. 경북개발공사 제공>

신청기간

11월 1일(금) 오전 10시~11월 14일(목) 오후 4시

 

신청 자격 및 조건

신청자는 만 19세 이상 39세 이하의 청년이어야 하며, 본인과 부모의 월평균 소득이 전년도 도시근로자 가구당 월평균 소득의 100% 이하이어야 합니다. 또한, 본인과 부모의 자산이 국민임대주택 자산 기준을 충족해야 합니다. 이러한 조건을 충족하는 청년들은 누구나 신청할 수 있습니다.

 

<공통 입주 자격요건>

①현재 무주택자인 미혼 청년

②소득·자산 기준 충족(1순위의 경우, 생계·의료급여 수급자, 지원 대상 한부모가족, 차상위 계층 해당)

③만 19세 이상 만 29세 이하인 사람, 대학생(입학·복학 예정자 포함), 취업 준비생

 

신청 방법 및 절차

온라인과 오프라인으로 신청할 수 있습니다. 온라인 신청은 LH청약플러스 웹사이트를 통해 가능하며, 오프라인 신청은 해당 지역의 주택관리공단을 방문하여 신청할 수 있습니다. 신청 기간은 정해져 있으니, 미리 확인하고 준비하는 것이 중요합니다.

 

다른 기관과는 다르게 서류제출·심사는 별도로 일정히 잡혀 있지 않고, 신청접수와 동시에 서류를 함께 제출해 자격 검증 및 소명 절차가 바로 이루어집니다.

 

경상북도 시·군·구 내 주택군을 단위로 공급 대상 주택의 3배수를 모집하며, PC와 모바일로 모두 신청 가능​하니 공고내용을 잘 확인 후 놓치지 말고 신청해야 합니다.

 

입주 신청 시에는 공사 홈페이지에서 회원가입 및 간편인증 민간인증서(네이버, 카카오, 통신사PASS, KB국민) 또는 개인 공동인증서를 신청접수 이전까지 미리 발급받아야 합니다.

 

인터넷 사용이 어려운 상황의 경우에 한해, 등기우편 접수도 받습니다. 단, 신청 마감일인 14일(목) 우체국 소인분까지 인정되니, 접수 기간을 유의해야 합니다.

 

 

필요서류

신청서 작성 시 필요한 서류는 신분증, 소득증명서, 자산증명서입니다.

주택 유형 및 공급 호수

경북 청년 매입임대주택의 주택 유형은 다양합니다. 다가구주택, 도시형 생활주택 등 여러 형태의 주택이 공급됩니다. 2024년 2차 청년 매입임대주택의 경우, 총 66호가 공급될 예정이며, 이는 청년들의 주거 안정에 큰 도움이 될 것입니다.

 

각 주택의 위치와 유형에 따라 임대료가 다를 수 있으니, 자세한 사항은 공고를 통해 확인해야 합니다.

이번에 공급되는 주택은 총 66호! 구미시에서 32곳, 경산시에서 19곳, 포항시 북구에서 15곳을 모집하고 있습니다.

 

임대료 및 계약 조건

임대료는 주택의 유형과 위치에 따라 다르지만, 일반적으로 시세보다 저렴한 가격으로 제공됩니다. 임대료는 시중 시세의 40~50% 수준의 비용으로 입주 순위에 따라 차등 적용됩니다.

 

최대 200만 원의 보증금에서, 10만 원 단위로 증액해 월 임대료를 낮추는 것도 가능하고 기본 월 임대료에서 최대 80%까지 보증금 전환을 할 수 있습니다.

 

계약 기간은 보통 2년이며, 연장 가능성도 있습니다. 2년 단위로 재계약 4회 가능하며, 자격 충족 시 최장 10년까지 거주할 수 있습니다. 입주 후 혼인하거나, 아동보호시설 및 청소년 쉼터 퇴소자는 추가 연장계약도 할 수 있어 최장 20년간 거주 가능합니다.

 

계약 시에는 보증금과 월세를 미리 정해진 기준에 따라 납부해야 하며, 계약 조건을 잘 확인하고 이해한 후 서명하는 것이 중요합니다.

 

대부분 다가구주택으로 구성되어 있으나, 경산시 대학로에 위치한 그린시티는 원룸형 도시형생활주택입니다. 계양로에 위치한 경산계양조이지움C 건물은 모두 여성안심주택으로 구분되어 있어, 특히 여성들이 거주하기에 좋을 것으로 보입니다.

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공고 중인 주택들의 전용면적으로는 최소 15.20㎡에서, 최대 38.65㎡까지 있는데 임대보증금은 1순위 입주자의 경우 100만 원, 2·3순위 입주자의 경우 200만 원으로 고정되는 반면, 월 임대료는 주택별로 모두 상이합니다.

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1순위 입주자는 최소 6만 3천 원에서 최대 21만 9천 400원 대부분 20만 원도 채 되지 않고 2·3순위더라도, 최소 7만 3천 200원에서 최대 26만 6천 원까지로 임대료가 굉장히 저렴한 편입니다.

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승강기 역시 마련되어 있는 주택이 많지만, 구미시의 다윈주택 SUN과 공원하늘선, 해비치에는 존재하지 않으니, 자세한 내용은 공고문과 함께 첨부된 주택목록의 정보를 참고해 두면 좋습니다.

기타 유의사항

신청자들 중에서는 최우선 입주 자격을 갖춘 사람을 우선으로 선정합니다. 아동(청소년)복지시설 퇴소자 또는 가정위탁 보호 종료자, 퇴소 예정자 또는 보호 연장 아동을 대상으로 하고 다음으로는 수급자 가구, 지원대상 한부모 가족, 차상위계층을 1순위 자격자로 판단해 심사하고 있습니다.

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이때, 해당하는 신청 자격별로 제출해야 하는 서류 또한 각각 다르고 제출 이후 수정이 불가하기 때문에, 반드시 서류 목록을 꼼꼼하게 살피고 제출해야 합니다.

 

신청 후에는 반드시 공고된 일정에 따라 진행해야 하며, 서류 제출 시 누락된 부분이 없도록 주의해야 합니다. 또한, 청년 매입임대주택은 주거 안정성을 제공하는 제도이므로, 신청 후에는 주택을 잘 관리하고, 계약 조건을 준수하는 것이 중요합니다.

입주자격 심사 및 소명기간

~ 25년 1월

당첨자발표 

2025년 2월 초

※ 당첨자 발표일은 25년 1월말 공사 홈페이지‘임대공고’게시판 별도 안내

관련 자료

더욱 자세한 정보는 LH청약플러스 웹사이트와 경상북도개발공사 홈페이지를 통해 확인할 수 있습니다. 

 

 

<국토부에서 더 알아보기>

https://blog.naver.com/mltmkr/223636871902

경북 청년들 집중! 놓치면 안 되는 ‘□주택’ 보셨나요?

 

https://blog.naver.com/mltmkr/223593431988

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